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老房翻新细节你知道吗?

所谓老房,外观失新是其次,房屋基础设施的退化才是关键。10年以内的房子,除非有明显问题,否则基础工程不用动太多,地板、天花板、墙面翻新,加上厨卫设备更新,就能使旧屋焕然一新。而10年以上屋子,就要注意基础工程;屋龄超过20年以上的,水电及瓦斯管线最好全部换掉,避免水管生锈、堵塞或破裂,此外,北京新洲装饰提醒:要注意电力负荷容量及电线老旧问题,以免发生电线走火的危险事情。 

老房翻新尽量别大移位

老房翻新有哪些注意事项


      对于老房翻新来说,建议不要对房间做大的移位,尤其是卫浴、厨房,因为除了泥作工程以外,更会增加水电工程的费用,而且排水管线移位,只要施工稍不注意,日后可能会造成漏水。梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能,基于安全上的考量及法规的约束,是不得任意破坏的,如果需要动到结构体部分,必须经由建筑师审查才可以施工。

      老房翻新水路问题


      一般屋龄超过20年的旧屋,排水管会太过老旧且管壁严重堵塞,这样非但不能排水,甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管,?;嵋蛭换Р簧鞫氯潘?,使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水。所以,重新配管时最好另接新管至地下排水处,并将旧管封住不再使用,如此就不用烦心会有排水口倒流的情形发生。


      老房翻新电路问题



      现在的家电用品越来越多样化,如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多,用电量也大为增加,每一回路的用电分配不可忽视,如果是20年以上房屋,所用的电箱最好换成无熔丝开关,较为安全。线路配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线,且可避免电波的互相干扰,而日后重新抽换或加线时,也有管路可寻

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